Setor imobiliário prevê aquecimento de venda de imóveis novos em todo o país em 2019

Consultores preveem que o momento é muito favorável para compra de imóvel novo

Os lançamentos de imóveis residenciais em todo o país cresceram 30,1% no terceiro trimestre ante igual intervalo de 2017, para 21.463 unidades, e as vendas aumentaram 23,1%, para 26.187 unidades, conforme levantamento da CBIC.(Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Com vendas maiores do.que lançamentos, o estoque de imóveis residenciais novos recuou 13,8% em um ano, chegando a 118,590 mil unidades.

Se mantido o ritmo atual de vendas, o estoque seria suficiente para.abastecer o mercado por 14 meses. Segundo o presidente da Comissão Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci, a cada trimestre as vendas seguem mais fortes que os lançamentos. Com isso, diz Petrucci, é provável que o mercado imobiliário passe por uma reavaliação de preços. “E quanto mais se acentuar essa redução de oferta final, e com a melhora da economia que estamos esperando no ano que vem, é muito provável que venha algum tipo de aumento de preços. E aí as pessoas perguntam: a hora certa de comprar é agora? Provavelmente sim”, disse Petrucci durante a.divulgação dos números do setor.

No acumulado de 12 meses até setembro, os lançamentos atingiram 102,552 mil unidades, ante 85,602 mil unidades no acumulado dos 12 meses anteriores. No período, foram vendidas 118,462 mil unidades, ante 93,500 mil no acumulado dos 12 meses anteriores.

Para 2019, a CBIC prevê que os lançamentos e as vendas de imóveis cresçam de 10% a 15% na comparação com 2018. “Esperamos que seja um crescimento paulatino, que irá acompanhar a demanda por imóveis e a recuperação da economia do país diante do cenário politico favorável para a economia brasileira”, disse Petrucci.

Evolução em unidades
3º TRI/2017 137.522 21.266 16.493
4º TRI/2017 133.659 30.735 37.874
1º TRI/2018 125.304 25.355 12.055
2º TRI/2018 124.314 29.844 25.984
3º TRI/2018 118.590 26.187 21.463